Cómo calcular los intereses totales de un préstamo

Actualizado: abril 2026

Saber cuánto pagas realmente en intereses es fundamental antes de contratar cualquier préstamo. Más allá de la cuota mensual, el coste total puede sorprenderte. Te explicamos cómo calcularlo de forma sencilla.

La diferencia entre TIN y TAE

El TIN (Tipo de Interés Nominal) es el tipo base que se aplica al capital. La TAE (Tasa Anual Equivalente) incluye además las comisiones y gastos del préstamo. Siempre compara la TAE entre diferentes ofertas, ya que refleja el coste real anual del préstamo.

Ejemplo: intereses según importe y plazo (TAE 8%)

Fórmula de amortización francesa (la más común)

La mayoría de préstamos en España usan el sistema francés, donde la cuota es constante. La fórmula es: Cuota = C × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], donde C es el capital, r es el tipo de interés mensual (TAE/12/100) y n es el número de cuotas. Los intereses totales = (Cuota × n) – C.

Factores que aumentan el coste total

• Comisión de apertura (suele ser 0,5%-2% del capital)
• Seguro de vida o de protección de pagos vinculado
• Comisión por amortización anticipada (máx. 0,5% en préstamos variables)
• Gastos de notaría (en préstamos hipotecarios)
• Intereses de demora por cuotas impagadas (9% en 2026)